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新房空鼓怎么处理? 刚买的新楼房刚要装修却发现墙面好多空鼓怎么办

作者:凯时娱乐  来源:凯时娱乐官网  时间:2019-10-18 06:16  点击:

  如果在没有装修之前遇到地面或墙面空鼓,应当铲除原来的地面找平层或墙面粉刷层,重新粉刷后再装修。如果是装修后出现的空鼓就非常的麻烦~拆除浪费太大,不拆除心理不能接受。但为了应该有的质量也为了平衡心理,建议返工重做。

  墙面空鼓的处理方法:基底空鼓处理如下;瓷砖空鼓超面积5%则为不合格,须敲掉重贴;视空鼓面积大小而定:1新房墙体点状空鼓较多常见,可以铲除空鼓部位,直到铲实抓住底面再处理;然后空鼓灰面凹陷深度30mm以内,可以用粉刷石膏找平,然后胶粘豆包布,条状贴绷带牛皮纸然后刮腻子面层处理;更深面积大的线 老房子墙面是麻刀灰,砂灰墙或烤骨灰墙面等较常见:如点状分布密集,或者整体墙面空鼓者:必须整体铲除后满贴布处理;或者不铲除直接封一层石膏板,然后石膏板上刮腻子;如不彻底处理日后可能整体空鼓脱落;3 新房保温墙空鼓的话,如果刮腻子做乳胶漆的话基本不用处理,贴砖的花最好是拆除保温层后,套灰再贴砖,就不会空了;4贴砖的墙底面空鼓也也有挂铁丝网拉毛处理的;但这只适合空鼓很深而且比较实的空鼓;因为空鼓的的情况比较复杂,具体采用什么方式处理,要请专业施工人员现场视情况而定处理;我家之前有很长一段时间也是空鼓的厉害哈,后来找来家易涂重新翻新的,别说还蛮好的,他们会帮你搬家具和归位,因为杂七杂八的东西很多,搬搬也是很吃力的,所以师傅搬的话,自己会省力很多,刷的墙面也蛮好的,他们家的电视柜墙刷的还是艺术漆,仅供参考。

  要检查墙面下是否存在空鼓,只要用小锤轻击,就能听出下面有没有空鼓了,如果没有带小锤用随身带的壹元硬币或小木棍也可以。产生空鼓、部位应用割刀割除范围,再剔除,然后重新抹灰

  ☞ 延伸阅读当收房遇到“空鼓”,应该怎么处理?空鼓的概念:空鼓也叫“两层皮”房屋质量中的“空鼓”一般是指房屋的地面、墙面、顶棚装修层(抹灰或粘贴面砖)与结构层(混凝土或砖墙)之间因粘贴、结合不牢实而出现的空鼓现象,俗称“两层皮”。在验房中发现新房存在空鼓的情况,且空鼓的单处面积大于400平方厘米,那么可以要求房开商对空鼓位置进行维修。发现空鼓,须赶在装修前整改,避免空鼓影响墙面施工。要检查墙面下是否存在空鼓,只要用小锤轻击,就能听出下面有没有空鼓了,如果没有带小锤用随身带的壹元硬币或小木棍也可以。产生空鼓、部位应用割刀割除范围,再剔除,然后重新抹灰。处理空鼓要用对方法(实质性的方法说明)1.现浇结构空鼓这种空鼓在实际收房过程中并不常见,一年可能也就遇到几户。但是通常情况下,现浇结构出现空鼓问题严重程度高于抹灰层空鼓。现浇结构空鼓是由于浇筑墙体时振荡不到位或不均匀导致的平面出现空鼓。在剔除空鼓层后,在不露钢筋构件的情况下,不会影响到墙体整体结构,只需要由施工方在湿润的状态下重新进行抹灰;若剔除空鼓层后,内部钢筋构件外露,则需要交付施工单位和监理单位共同提出合理的整改建议并进行整改。在实际收房过程中,后者情况非常少见。解决方法:现浇结构空鼓应当引起业主重视,建议及时联系施工单位和监理单位,共同查验空鼓位置,是否影响墙体结构,并根据实际情况,提出合理的整改方案。2.抹灰层空鼓常见的抹灰层空鼓,主要分两类,一是抹灰层和剪力墙由于材质不同导致的空鼓,二是抹灰层与砌体结构的空鼓。第一种抹灰层空鼓,是由于抹灰层和剪力墙两个水泥标号不同、施工时间不同,加上剪力墙表面光滑,附着力不足,导致抹灰后出现空鼓。另一种抹灰层空鼓,则是由于施工时天气过于炎热,或抹灰时砖未浸泡到位,沙浆与砖砌体结合后,水份被大量的吸收。导致抹灰层和砖之间未能粘接牢固,形成空鼓。解决方法:沿空鼓位置周边,用切割机对空鼓进行切割。提醒大家,一定不要直接砸,强外力冲击可能会导致空鼓面积扩大。切割后,清理墙面基层,在湿润的状态下重新抹灰,并且如果天气过于炎热,要及时对新抹灰部位用水进行保养,防止产生二次空鼓。3.素灰层空鼓这种空鼓最近几年多见。由于越来越多的开发商在交房时采用素灰层装饰墙面及顶面基层,但是在施工过程中,由于素灰与剪力墙粘接不牢固,产生空鼓。解决方法:素灰层通常与墙体结合不够严密,长时间容易造成素灰层与后期装修腻子层脱落的情况,建议业主在装修是先铲去表面素灰层,之后在基层上刷胶处理,再开始正式装修。饰面板、砖空鼓是装修时期常遇到的问题。解决方法: 无缝铺贴瓷砖时,产生空鼓,建议用凿子砸掉空鼓瓷砖,留缝铺贴瓷砖时,如果瓷砖周边出现空鼓,可以剔除周边勾缝剂,然后对空鼓位置进行注水泥浆修补即可。(来源:成都一号家居网)

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